Appartement à vendre , 2 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100

A vendre appartement meublé de type 2 en excellent état à la Chaume.

Découvrez ce magnifique appartement plein d’histoire. Situé au 1er étage sur 2 d’une propriété édifiée vers le début du XVIIe siècle portant le nom d’une lignée de marins exceptionnels « le logis Servanteau ».

Le charme opère dès l’escalier menant aux différents appartements. A la seule vision de la tour du logis, des pierres blanches et de la voûte, cela vous replongera dans une atmosphère authentique qui régnait au début du XVIIe siècle.

Charme et volume caractérisent cet appartement soigneusement rénové, le choix des matériaux ravira les amateurs de caractère, il offre tous les attributs de l’ancien : hauteur sous plafond, parquet associé au confort et à une décoration soignée.

Le logement de 42 m² habitable, se développe comme suit : une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Cet espace est baigné de lumière grâce à ses trois ouvertures.

Une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC complètent ce bien.

La rénovation et l’emplacement sont les atouts principaux de cet appartement chaleureux.

Le bien se situe à deux pas du quai et à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, transports, commerces), de nombreux restaurants et deux marchés animent également le quartier.

Il est soumis au statut de la copropriété
Nombres de lots : 6
Charges annuelles : 684 €
Pas de procédure en cours
Détail du prix :
Prix net vendeur : 280 000 €
Meubles : 5 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 920 € TTC (soit 3.9 % TTC du prix net vendeur)
Total : 295 920 € meubles et honoraires inclus.

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 et 1300 €.