Nouveauté
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- Surface50 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Magnifique appartement de type 2 avec terrasse de 44 m²
290 900 €
Les points forts
- Emplacement
- Parfait état intérieur et extérieur
- Vaste terrasse
- Bel immeuble sécurisé
- Cave et parking
Descriptif du bien
Appartement Type 2 avec Terrasse de 44m² - Résidence Sécurisée, Quartier L'Île Vertime
À la recherche d'un cocon lumineux et confortable dans un cadre sécurisé aux Sables d'Olonne ? Cet appartement de type 2, d'une superficie de 50m², est une véritable perle situé au rez-de-jardin d'une belle résidence bien entretenue, fraîchement ravalée, dans le quartier prisé de l'Île Vertime.
Caractéristiques principales :
Composition de l'appartement :
Extérieur :
Équipements supplémentaires :
Profitez du calme et de la tranquillité dans cet environnement verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le quartier de l'Île Vertime vous offre un cadre de vie idéal, avec ses commerces et services à quelques pas seulement.
Points forts :
Possibilité d'acheter cette propriété : libre ou avec locataire en place.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement aux Sables d'Olonne.
À la recherche d'un cocon lumineux et confortable dans un cadre sécurisé aux Sables d'Olonne ? Cet appartement de type 2, d'une superficie de 50m², est une véritable perle situé au rez-de-jardin d'une belle résidence bien entretenue, fraîchement ravalée, dans le quartier prisé de l'Île Vertime.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 50 m²
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Ravalement fraîchement terminé
- Rez-de-jardin : profitez d'un espace extérieur privilégié
Composition de l'appartement :
- Entrée accueillante avec placard intégré, optimisant l'espace de rangement
- Lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial, avec accès direct à une vaste terrasse de 44m²
- Cuisine aménagée et équipée pour des moments de cuisine agréables
- WC indépendant pour plus de praticité
- Salle de bains moderne avec baignoire
- Chambre spacieuse et confortable avec placard
Extérieur :
- Magnifique terrasse de 44m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces
- Vue sur jardin, offrant un espace verdoyant pour se détendre.
Équipements supplémentaires :
- Cave pour un espace de stockage pratique
- Place de parking en sous-sol, pour garer votre véhicule en toute sécurité
Profitez du calme et de la tranquillité dans cet environnement verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités. Le quartier de l'Île Vertime vous offre un cadre de vie idéal, avec ses commerces et services à quelques pas seulement.
Points forts :
- Résidence sécurisée avec interphone
- Terrasse spacieuse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente
- Proximité des commerces et des transports en commun
- Cave et place de parking en sous-sol pour un confort optimal
- Quartier prisé de l'Île Vertime, recherché pour son ambiance paisible.
Possibilité d'acheter cette propriété : libre ou avec locataire en place.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement aux Sables d'Olonne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface50 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse44 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100 - Les Sables d'Olonne
- RéférenceVA1954
Détail des pièces
- Entrée2.5 m²
- Séjour21 m²
- Cuisine aménagée et équipée7.85 m²
- Dégagement1.88 m²
- WC1.47 m²
- Salle de bains (Branchement MAL)3.93 m²
- Chambre avec placard11.15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 811 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nolwenn MOYAT
Gérante