- Surface61.27 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Magnifique Appartement vue sur Chenal
288 247 €
Les points forts
- vue
- situation géographique
- agencement intérieur
- décoration
Descriptif du bien
Situé en front de mer, en plein cœur du quartier très prisé de la Chaume, sur la commune des Sables d’Olonne, cet appartement T3 contemple l’océan depuis sa pièce de vie.
Confortablement installé dans une ancienne bâtisse, cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur vous séduira par sa luminosité et sa vue imprenable sur le chenal.
Sublimé par une décoration soignée, vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une cave.
Ecoles, commerces, plage et commodités sont à proximité de ce bien d’exception.
Sa vue mer en fait un havre de paix à l’atmosphère douce et ressourçante.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1 105 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface61.27 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon1 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLes-Sables-d-Olonne 85100
- Charges92 € /mois
- Taxe foncière760 € /an
- RéférenceVA1904
Détail des pièces
- entrée2.76 m²
- cuisine/séjour22.27 m²
- salle d'eau2.56 m²
- WC1.33 m²
- chambre 19.01 m²
- chambre 215.04 m²
- cellier1.49 m²
- balcon1.07 m²
- cave commune13.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278500.00 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1105.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C.
Nolwenn MOYAT
Gérante