Appartement de type 3 Les Sables d'Olonne

A vendre Appartement de type 3 situé à proximité de la Gare et du centre ville des Sables d'Olonne.

L'appartement se développe sur 66 m², il s'articule comme suit : une vaste entrée avec rangements qui dessert toutes les pièces du logement. Vous y découvrirez deux belles chambres dont une avec dressing et l'autre avec un aperçu mer. une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, un cellier aménagé, et une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée et une loggia avec une vue dégagée sur la ville des Sables d'Olonne.

Une cave, et une place de parking sécurisé libre complète ce bien.

Prix du bien : 249 360 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
Honoraires TTC : 3.9 % soit 9 360 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 48 lots principaux et 137 lots secondaires
Statut provisoire du syndicat : procédure en cours
Charges de copropriété : 2182 € / an (entretien des parties communes + chauffage + eau)
Date de réalisation du diagnostic énergétique :19/06/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 756 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr