Exclusivité
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- Surface67.5 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2009
Magnifique Appartement 3 Pièces avec Terrasse ensoleillée et Garage à Saint Gilles Croix de Vie
363 650 €
Les points forts
- Emplacement
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Appartement en parfait état
- Grande terrasse
- Garage fermé
Descriptif du bien
A vendre en exclusivité - Magnifique Appartement 3 Pièces avec Terrasse ensoleillée et Garage à Saint Gilles Croix de Vie
Bienvenue dans cet appartement de 67 m² au rez-de-chaussée d'un petit collectif sécurisé et bien entretenu, offrant un cadre de vie idéal à Saint Gilles Croix de Vie.
Caractéristiques principales :
Les deux chambres, bien agencées, disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants. La terrasse ensoleillée, accessible depuis la pièce de vie, est l'endroit idéal pour profiter des journées en plein air, que ce soit pour un café matinal ou pour des soirées entre amis.
Situé à proximité du centre de Saint Gilles Croix de Vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore, tout se trouve à quelques pas seulement.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel sur la côte vendéenne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Bienvenue dans cet appartement de 67 m² au rez-de-chaussée d'un petit collectif sécurisé et bien entretenu, offrant un cadre de vie idéal à Saint Gilles Croix de Vie.
Caractéristiques principales :
- 67 m² habitables
- Deux chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau attenante
- Pièce de vie lumineuse et traversante
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Vaste terrasse en bois, idéale pour profiter du soleil
- Garage fermé attenant au logement
Les deux chambres, bien agencées, disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort à ses habitants. La terrasse ensoleillée, accessible depuis la pièce de vie, est l'endroit idéal pour profiter des journées en plein air, que ce soit pour un café matinal ou pour des soirées entre amis.
Situé à proximité du centre de Saint Gilles Croix de Vie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore, tout se trouve à quelques pas seulement.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel sur la côte vendéenne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface67.5 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse47 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationSaint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière793 € /an
- RéférenceVA1952
Détail des pièces
- Pièce de vie23 m²
- Cuisine7.15 m²
- Chambre 110.3 m²
- Salle d'eau 14.35 m²
- Chambre 211.7 m²
- Salle d'eau 24.7 m²
- Entrée avec placard4.5 m²
- WC indépendant1.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
