- Surface68 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2001
Appartement T3 Centre ville des Sables d'Olonne
353 260 €
Les points forts
- Situation géographique
- 2 chambres
- 1 balcon
- 1 parking
- Ascenseur
- Copropriété bien entretenue
- Bon agencement
- Nombreux rangements
Descriptif du bien
A vendre appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur, il propose 68 m² de surface habitable.
Il se développe comme suit : une entrée avec nombreux rangements, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, une vaste pièce de vie bien exposé donnant sur un grand balcon et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Cet appartement bénéficie d’une place de stationnement privative au sein d’une copropriété bien entretenue.
Le tout à pied est possible puisque ce bien est situé à proximité des commerces, de la gare, du centre-ville, de la plage, un emplacement idéal et privilégié. Parfait pour tous les projets de vie, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Soumis au statut de la copropriété : 68 lots dont 50 lots à usage d’habitation
Pas de procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface68 m²
- Séjour25 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction2001
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Étages5
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85100
- Taxe foncière1127 € /an
- RéférenceVA1938
Détail des pièces
- Entrée avec 2 placards8.95 m²
- Sdb avec douche et baignoire3.61 m²
- WC séparé1.45 m²
- Chambre 110.35 m²
- Chambre 29.85 m²
- Séjour avec placard et accès balcon24.17 m²
- Cuisine aménagée et équipée9.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340000.00 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 753.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nolwenn MOYAT
Gérante