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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
  • Surface61.69 m²
  • Pièces3
  • Terrain260 m²
  • Construction1956

Opportunité à saisir sans attendre !

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340

Les points forts

  • Emplacement
  • Fort potentiel
  • Nombreuses dépendances
  • Terrain entièrement clos
  • Grand garage
  • Plain-pied

Descriptif du bien

Exclusivité MOYAT Immobilier. Maison à vendre située sur la commune d'Olonne sur Mer à 5 minutes du centre ville des Sables d'Olonne et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, Leclerc, transport, gare, écoles...)

Cette Maison est dotée d'un énorme potentiel qui vous permet d'envisager plusieurs aménagements, grâce à des travaux de rénovation partielle ou totale.

Elle a été bâtie en 1956 sur une parcelle de 260 m², entièrement close, elle vous propose une surface habitation d'environ 62 m² et des annexes pour environ 70 m². L'habitation est de plain-pied, elle est composée comme suit : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès à la véranda, une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Elle bénéficie de nombreuses dépendances qui permettent de réinventer le bien et d'y créer de nouveaux espaces de vie ou de nuit.

Un garage indépendant complète ce bien.

Cette propriété permet d'envisager toutes les possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif... quoi qu'il en soit c'est une affaire à ne surtout  pas louper !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Surface
    61.69 m²
  • Surface au sol
    132 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    260 m²
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Référence
    VM384

Détail des pièces

  • Entrée
    7.05 m²
  • WC
    1.33 m²
  • Salle à manger
    12.23 m²
  • Séjour avec Cheminée
    12.23 m²
  • Salle d'eau avec branchement MAL
    4.27 m²
  • Chambre
    12.35 m²
  • Cuisine
    12.23 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat F.

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Nolwenn MOYAT

Gérante

07 68 82 38 60
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