Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
Très rare
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100
  • Surface151.2 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain117 m²
  • Construction1950

Magnifique Maison de 160 m² en plein centre des Sables d'Olonne

980 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85100

Les points forts

  • Emplacement
  • Superficie habitable
  • Logement T2 bis en plus de l'habitation
  • Extérieurs
  • Vue mer
  • Garage
  • Belles prestations

Descriptif du bien

A vendre bien d'exception de 150 m² en hyper centre ville des Sables d'Olonne.

Nichée dans le quartier très prisé du centre ville des Sables d'Olonne, à deux pas de la plage du remblai, du marché des halles et à proximité immédiate de toutes commodités.

Cette magnifique maison bourgeoise se développe sur  trois niveaux et déploie 160 m² de surface habitable.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un logement de type 2 bis de plus de 48 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et accès direct à un patio, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec dressing et un bureau. Idéal pour recevoir des convives.

Au 1er étage, elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée l'ensemble sur parquet massif, l'espace est baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, il donne accès à une terrasse très agréable où nous pouvons y apercevoir la mer.

Au 2ème étage se trouve l'espace nuit qui bénéficie de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de la vue sur la plage du remblai à ce niveau.

Un grand garage et une très grande cave complètent de bien.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa décoration soignée et sa fonctionnalité.

Tout y est pensé pour vivre la vie citadine Sablaise au quotidien dans un confort optimum.

N'attendez pas et venez profiter de ce cadre de vie exceptionnel !
Photos et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    151.2 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    117 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85100 - Les Sables d'Olonne
  • Référence
    VM457

Détail des pièces

  • Entrée
    4.01 m²
  • LOGEMENT RDC
  • Dégagement
    8.08 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    12.34 m²
  • WC
    1.80 m²
  • Salle de bains
    5.82 m²
  • Pièce de Vie avec cuisine
    12.54 m²
  • Pièce d'appoint
    8.20 m²
  • LOGEMENT PRINCIPALE
  • Pallier
    2.5 m²
  • Pièce de Vie
    38.21 m²
  • Cuisine
    13.21 m²
  • Dégagement
    2.96 m²
  • Chambre 1
    10.79 m²
  • sde
    5.68 m²
  • Chambre 2
    10.60 m²
  • Chambre 3
    10.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2096 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Nolwenn MOYAT

Gérante

07 68 82 38 60
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Maison
Les Sables-d'Olonne 85100
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser