Magnifique Maison de 160 m² en plein centre des Sables d'Olonne

A vendre bien d'exception de 150 m² en hyper centre ville des Sables d'Olonne.

Nichée dans le quartier très prisé du centre ville des Sables d'Olonne, à deux pas de la plage du remblai, du marché des halles et à proximité immédiate de toutes commodités.

Cette magnifique maison bourgeoise se développe sur  trois niveaux et déploie 160 m² de surface habitable.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un logement de type 2 bis de plus de 48 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine et accès direct à un patio, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec dressing et un bureau. Idéal pour recevoir des convives.

Au 1er étage, elle propose une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée l'ensemble sur parquet massif, l'espace est baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, il donne accès à une terrasse très agréable où nous pouvons y apercevoir la mer.

Au 2ème étage se trouve l'espace nuit qui bénéficie de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter de la vue sur la plage du remblai à ce niveau.

Un grand garage et une très grande cave complètent de bien.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa décoration soignée et sa fonctionnalité.

Tout y est pensé pour vivre la vie citadine Sablaise au quotidien dans un confort optimum.

N'attendez pas et venez profiter de ce cadre de vie exceptionnel !
Photos et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2096 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr