- Surface75 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain05 a 48 ca
- Construction1994
Maison de plain-pied à Saint Vincent Sur Jard
259 750 €
Les points forts
- Plain-pied
- Situation Géographique
- Terrain clos
- Très fort potentiel
- Non mitoyenne
- Belle véranda
- Pièce de vie traversante plafond rampant
- Coin nuit indépendant
Descriptif du bien
Charmante maison dans station balnéaire familiale !
Laissez-vous séduire par ce pavillon indépendant avec son beau jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis de 548 m².
La maison se développe comme suit : une entrée avec placard, un séjour traversant avec plafond rampant et une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant, une grande véranda. Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Située à proximité des plages, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques, vélo, randonnée, balade en forêt…
Ce bien permet d'envisager toutes les possibilités : résidence secondaire, investissement locatif ou habitation principale !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface75 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1994
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain05 a 48 ca
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Vincent-sur-Jard 85520
- Taxe foncière416 € /an
- RéférenceVM506
Détail des pièces
- Entrée avec placard 4.2 m²
- Séjour rampant 24.8 m²
- Cuisine aménagée et équipée 8 m²
- Dégagement 2.4 m²
- Chambre 19.8 m²
- Chambre 29.2 m²
- Salle de bains avec douche fenêtre carrelage4.8 m²
- WC1.1 m²
- Buanderie isolée (possibilité 3ème chambre) carrelage10.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nolwenn MOYAT
Gérante