- Surface134 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain06 a 23 ca
A voir absolument - Maison de 135 m² au Château d'Olonne
445 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Agencement
- 3 chambres
- Grand garage
- Beau jardin sans vis à vis
- Exposition
- Non mitoyenne
Descriptif du bien
Maison à vendre de 135m² au Château d'Olonne, située à proximité de toutes commodités.
Venez découvrir cette magnifique propriété (non mitoyenne) de 135 m² à l'abri des regards, bâtie sur une parcelle de plus de 620 m². Elle se situe au calme en fond d'impasse, elle bénéfice d'un grand jardin sans aucun vis à vis, entièrement clos et exposé Sud-Ouest.
La maison se développe comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une salle d'eau avec WC.
A l'étage : une mezzanine d'environ 30m².
Pour plus de fonctionnalité vous bénéficierez d'un cellier et d'un très grand garage (environ 40m²) avec porte motorisé.
N'attendez plus cette propriété est idéale pour y installer votre famille !
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface134 m²
- Surface au sol173 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain06 a 23 ca
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- RéférenceVM414
Détail des pièces
- Séjour40 m²
- Cuisine15.94 m²
- Dégagement0.86 m²
- Chambre 112.41 m²
- Salle d'eau5.02 m²
- Chambre 2 + placard9.82 m²
- Dégagement1.39 m²
- Chambre 310.01 m²
- Salle de bains4.79 m²
- WC + placard0.86 m²
- Buanderie6.17 m²
- Mezzanine27.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2060 €.
Nolwenn MOYAT
Gérante