- Surface90.1 m²
- Pièces4
- Terrain298 m²
- Construction2022
Maison de Plain-pied de 90 m²
Vendu
Les points forts
- Emplacement
- Plain-pied
- Normes PMR
- Garage
- Exposition
- 3 Chambres
Descriptif du bien
A vendre maison neuve de plain-pied au Château d'Olonne (Quartier La Pironnière)
Idéalement située à deux pas des commerces, à proximité immédiate de la mer, dans un quartier calme et résidentiel.
Maison livrée en 2022, elle se développe sur 90 m² et se compose comme suit : une entrée avec placard, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée bénéficiant dans grande baie permettant de dialoguer directement avec la terrasse et le jardin exposé Sud Ouest. Le coin nuit dispose de 3 chambres dont deux avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
Pour plus de fonctionnalité, vous profiterez d'un garage et d'un cellier attenant à la cuisine.
La maison est adaptée PMR.
Venez poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel qu'offre le quartier de la Pironnière !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- Surface90.1 m²
- Séjour35 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain298 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85180
- RéférenceVM455
Détail des pièces
- Entrée4.30 m²
- WC1.44 m²
- Pièce de vie35.16 m²
- Cellier7.25 m²
- Dégagement2.33 m²
- Chambre 112.43 m²
- Chambre 210.60 m²
- Chambre 311.02 m²
- Salle d'eau5.57 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 560 €.
Nolwenn MOYAT
Gérante