Nouveauté
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- Surface90 m²
- Pièces5
- Terrain528 m²
- Construction2013
Maison récente aux Sables d'Olonne
414 000 €
Les points forts
- Proximité toutes commodités
- Maison de plain pied
- Maison récente
- 3 Chambres
- Garage
- Grand jardin et terrasse
Descriptif du bien
Maison de Plain-Pied de 90m² aux Sables d'Olonne - Quartier Résidentiel
Vous recherchez le confort et la modernité dans un cadre chaleureux aux Sables d'Olonne ? Cette maison d'habitation de plain-pied, construite en 2013 sur une parcelle de 528 m², est l'adresse qu'il vous faut.
Caractéristiques principales :
Composition de la maison :
Extérieur :
Profitez du confort moderne allié à une conception de plain-pied pratique et fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des services.
Points forts :
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Vous recherchez le confort et la modernité dans un cadre chaleureux aux Sables d'Olonne ? Cette maison d'habitation de plain-pied, construite en 2013 sur une parcelle de 528 m², est l'adresse qu'il vous faut.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 90 m²
- Année de construction : 2013
- Parcelle de 528 m²
- Quartier recherché : proximité du centre Ylium aux Sables d'Olonne
- Plain-pied : facilité d'accès et de vie au quotidien
Composition de la maison :
- Entrée avec placard intégré, optimisant l'espace de rangement
- Spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée
- Accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente
- 3 chambres confortables, offrant chacune un espace de repos paisible
- Salle d'eau moderne, avec douche fonctionnelle
- WC indépendant pour plus de praticité au quotidien
Extérieur :
- Jardin soigneusement entretenu, offrant un espace verdoyant pour vos moments en famille ou entre amis
- Garage pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour un espace de stockage supplémentaire
- Deux places de stationnement pour accueillir vos véhicules en toute facilité
Profitez du confort moderne allié à une conception de plain-pied pratique et fonctionnelle. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des services.
Points forts :
- Proximité du centre Ylium aux Sables d'Olonne
- Quartier résidentiel calme et familial
- Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun
- Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours
- Construction récente garantissant confort et performances énergétiques
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface90 m²
- Séjour41 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain528 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85340
- RéférenceVM564
Détail des pièces
- Entrée2.88 m²
- Pièce de vie avec Cuisine aménagée et équipée37.80 m²
- WC1.50 m²
- Dégagement9.73 m²
- Chambre 112.29 m²
- Salle d'eau5.68 m²
- Chambre 29.52 m²
- Chambre 310.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nolwenn MOYAT
Gérante