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Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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  • Surface141.18 m²
  • Pièces8
  • Terrain928 m²
  • Construction1998

Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340

555 000

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Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340

Les points forts

  • Emplacement
  • Plain-pied
  • Beaux Volumes
  • Grand terrain entièrement clos
  • Décoration soignée
  • Studio indépendant
  • Belles prestations

Descriptif du bien

Magnifique Maison de plain-pied à vendre aux Sables d'Olonne.

Cette propriété se développe sur plus de 140 m² habitable. Elle est bâtie sur un terrain de 928m² entièrement clos, les différents espaces extérieurs paysagers vous permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, ils sont agrémentés de plusieurs terrasses, d’un bassin zen et d’un spa, moment de détente assuré !

Les espaces de vie sont spacieux et ont été soigneusement aménagés pour profiter d’une exposition parfaite, on y ressent une atmosphère à la fois cosy et raffinée. Les pièces de vie sont baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, qui permettent de dialoguer directement avec le jardin créant ainsi un cadre chaleureux et lumineux. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une mezzanine complètent cet espace.

Côté nuit vous découvrirez 3 belles chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.

Pour plus de fonctionnalité la maison bénéficie d'une pièce de plus de 20 m² en guise de buanderie et de cellier.

Un studio avec salle d'eau et entrée indépendante est également à compter dans les atouts de cette charmante maison, cela vous sera d'une grande utilité pour recevoir des convives ou pour un bel espace de télétravail.

Venez visiter cette propriété sans plus attendre et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Un véritable coup de cœur vous attend !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    141.18 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    928 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Référence
    VM540

Détail des pièces

  • Pièce de Vie avec cuisine aménagée et équipée et mezzanine
    52.68 m²
  • Dégagement
    8.47 m²
  • WC avec fenêtre
    1.69 m²
  • Chambre 1 avec placard
    10.23 m²
  • Chambre 2 avec placard
    10.05 m²
  • Chambre 3 avec placard
    12.97 m²
  • Salle d'eau, double vasque et fenêtre
    6.3 m²
  • Cellier et buanderie
    20.75 m²
  • Studio avec salle d'eau et mezzanine
    18.04 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nolwenn MOYAT

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