



- Surface141.18 m²
- Pièces8
- Terrain928 m²
- Construction1998
Maison plain-pied à vendre, 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
569 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Plain-pied
- Beaux Volumes
- Grand terrain entièrement clos
- Décoration soignée
- Studio indépendant
- Belles prestations
Descriptif du bien
Magnifique Maison de plain-pied à vendre aux Sables d'Olonne.
Cette propriété se développe sur plus de 140 m² habitable. Elle est bâtie sur un terrain de 928m² entièrement clos, les différents espaces extérieurs paysagers vous permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, ils sont agrémentés de plusieurs terrasses, d’un bassin zen et d’un spa, moment de détente assuré !
Les espaces de vie sont spacieux et ont été soigneusement aménagés pour profiter d’une exposition parfaite, on y ressent une atmosphère à la fois cosy et raffinée. Les pièces de vie sont baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, qui permettent de dialoguer directement avec le jardin créant ainsi un cadre chaleureux et lumineux. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une mezzanine complètent cet espace.
Côté nuit vous découvrirez 3 belles chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant.
Pour plus de fonctionnalité la maison bénéficie d'une pièce de plus de 20 m² en guise de buanderie et de cellier.
Un studio avec salle d'eau et entrée indépendante est également à compter dans les atouts de cette charmante maison, cela vous sera d'une grande utilité pour recevoir des convives ou pour un bel espace de télétravail.
Venez visiter cette propriété sans plus attendre et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Un véritable coup de cœur vous attend !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Surface141.18 m²
- Séjour53 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain928 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Sables-d'Olonne 85340
- RéférenceVM540


Détail des pièces
- Pièce de Vie avec cuisine aménagée et équipée et mezzanine52.68 m²
- Dégagement8.47 m²
- WC avec fenêtre1.69 m²
- Chambre 1 avec placard10.23 m²
- Chambre 2 avec placard10.05 m²
- Chambre 3 avec placard12.97 m²
- Salle d'eau, double vasque et fenêtre6.3 m²
- Cellier et buanderie20.75 m²
- Studio avec salle d'eau et mezzanine18.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nolwenn MOYAT
Gérante