



- Surface150.2 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain1 815 m²
Chaleureuse Maison Familiale de 150 m² à Sainte Foy
465 750 €
Les points forts
- Emplacement
- Maison de plain-pied de 150 m²
- 5 Chambres + 2 bureaux
- Grand Jardin
- Parcelle divisible
- Quartier calme et résidentiel
Descriptif du bien
A vendre maison de plain-pied de 150 m² habitable, sur une parcelle de 1 815 m² (divisible facilement) elle a été construite en 2002 et une extension a été réalisée en 2007.
Située à seulement 800 m du centre de Sainte Foy et à 15 minutes de la plage. Sa situation, son grand jardin, sa superficie habitable, son nombre de chambres, sa fonctionnalité en font une maison familiale idéale.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 48 m² comprenant un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité.
Vous y découvrirez également 5 chambres et 2 bureaux, une salle de bains (avec douche et baignoire), une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie aménagée.
Cette maison est complétée par 2 grands garages et un grenier isolé, l’ensemble sur 72 m².
Bien implantée sur de la parcelle, la maison est préservée des regards dans une rue très calme.
Caractéristiques techniques
- Surface150.2 m²
- Séjour48 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain1 815 m²
- LocalisationSainte-Foy 85150
- RéférenceVM524


Détail des pièces
- Entrée3.38 m²
- Séjour36 m²
- Cuisine12.10 m²
- WC séparé2.61 m²
- Bureau8.01 m²
- Cellier aménagé6.78 m²
- Chambre 110.91 m²
- Dégagement3.73 m²
- Salle de bains (douche et baignoire)6.30 m²
- Chambre 211.61 m²
- Chambre 312.90 m²
- Chambre 48.50 m²
- Chambre 59.55 m²
- Bureau6.77 m²
- Salle d'eau avec WC4.38 m²
- Dégagement6.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1732 €. Date de réalisation du DPE : 26/03/2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nolwenn MOYAT
Gérante