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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Les-Sables-d-Olonne 85100
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  • Surface82 m²
  • Pièces4

Maion/Appartement Proche Gare

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Les-Sables-d-Olonne 85100

Les points forts

  • Très bon état intérieur et extérieur
  • Situation du bien
  • Nombreux rangements

Descriptif du bien

Maison/Appartement T4, proche de la Gare, 82 m², 3 Chambres

Maison divisée en deux lots. Le logement se situe au rez de chaussée et est disposé comme suit :

Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 45m², carrelée exposée Sud Ouest. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec double vasques, un WC séparé, 3 chambres dont 2 avec placards, une buanderie. 
Vous pourrez également profiter d'une agréable loggia.

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités (Gare, Centre ville, Commerces, Ecoles...). Le bien est très fonctionnel, avec de nombreux rangements.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec MOYAT Immobilier pour une première visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    82 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Localisation
    Les-Sables-d-Olonne 85100
  • Taxe foncière
    885 € /an
  • Référence
    VM296

Détail des pièces

  • Entrée avec Placard
    5.50 m²
  • Pièce de vie
    21.03 m²
  • Cuisine ouverte
    9.46 m²
  • Dégagement
    8.27 m²
  • Salle d'eau
    4.56 m²
  • WC
    1.58 m²
  • Chambre 1
    9.01 m²
  • Chambre 2 avec placard
    8.80 m²
  • Chambre 3 avec placard
    9.10 m²
  • Buanderie
    4.54 m²
  • Placard
    1.01 m²
  • Véranda
    12.07 m²

Informations complémentaires

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Nolwenn MOYAT

Gérante

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