- Surface82 m²
- Pièces4
Maion/Appartement Proche Gare
258 750 €
Les points forts
- Très bon état intérieur et extérieur
- Situation du bien
- Nombreux rangements
Descriptif du bien
Maison/Appartement T4, proche de la Gare, 82 m², 3 Chambres
Maison divisée en deux lots. Le logement se situe au rez de chaussée et est disposé comme suit :
Une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 45m², carrelée exposée Sud Ouest. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec double vasques, un WC séparé, 3 chambres dont 2 avec placards, une buanderie.
Vous pourrez également profiter d'une agréable loggia.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités (Gare, Centre ville, Commerces, Ecoles...). Le bien est très fonctionnel, avec de nombreux rangements.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.5 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 250 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec MOYAT Immobilier pour une première visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface82 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationLes-Sables-d-Olonne 85100
- Taxe foncière885 € /an
- RéférenceVM296
Détail des pièces
- Entrée avec Placard5.50 m²
- Pièce de vie21.03 m²
- Cuisine ouverte9.46 m²
- Dégagement8.27 m²
- Salle d'eau4.56 m²
- WC1.58 m²
- Chambre 19.01 m²
- Chambre 2 avec placard8.80 m²
- Chambre 3 avec placard9.10 m²
- Buanderie4.54 m²
- Placard1.01 m²
- Véranda12.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C.
Nolwenn MOYAT
Gérante