- Surface135 m²
- Pièces6
- Terrain14 a
- Construction1972
Magnifique propriété à Beaulieu Sous la Roche
Vendu
Les points forts
- Emplacement central
- Grand jardin et entièrement clos
- Nombreux espaces de stockage
- Dépendances
- Non mitoyenne
- Très bon état intérieur et extérieur
Descriptif du bien
À vendre EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique propriété à Beaulieu Sous La Roche.
Cette superbe maison de plain-pied offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain de plus de 1 400 m² entièrement clos et sécurisé.
elle présente un agréable espace familial avec de beaux volumes. Vous pourrez y découvrir une grande pièce de vie avec poêle à bois, 3 grandes baies vous permettront d'accéder directement au jardin et à la terrasse, une belle cuisine complète cet espace de vie ainsi qu'un cellier et une chaufferie.
Dans l'espace nuit, vous pourrez profiter de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cuisine d'été vous permettra de profiter de la deuxième terrasse lors des beaux jours.
Une dépendance de plus de 19 m² avec WC pourra vous être utile pour un bureau en télétravail, un studio ou un atelier.
Côté extérieur, le jardin paysagé est magnifié par de grandes terrasses.
La maison bénéficie d’une très bonne exposition idéale pour profiter pleinement du jardin tout au long de la journée.
Un vaste garage de 44 m² avec grenier complète ce bien.
Cette maison familiale est située en plein centre de Beaulieu Sous La Roche et à proximité immédiate de toutes commodités.
N'attendez plus cette propriété très bien entretenue est idéale pour y installer votre famille !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface135 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain14 a
- LocalisationBeaulieu-sous-la-Roche 85190
- Taxe foncière586 € /an
- RéférenceVM431
Détail des pièces
- Entrée3.73 m²
- Cuisine Aménagée et Equipée16.18 m²
- Salle à manger20.07 m²
- Séjour11.20 m²
- Salle d'eau + Placard6.10 m²
- Dégagement + Placard5.19 m²
- WC séparé1.09 m²
- Bureau7.83 m²
- Chambre 112.03 m²
- Chambre 29.03 m²
- Arrière cuisine6.26 m²
- Chaufferie3 m²
- Dépendance avec WC19.04 m²
- Cuisine d'été14.41 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 et 3340 €.
Nolwenn MOYAT
Gérante