Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340
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  • Surface170 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 39 ca
  • Construction1972

Spacieuse Maison de 170 m² à Olonne sur Mer

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Maison traditionnelle à vendre , 8 pièces - Les Sables-d'Olonne 85340

Les points forts

  • 2 logements indépendants
  • Grand terrain
  • Bonne exposition
  • Emplacement

Descriptif du bien

A vendre Maison de 170 m² située à Olonne sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse propriété est composée de deux logements totalement indépendants (possibilité de les réunir si besoin).

Elle se développe comme suit : au rez de chaussée le 1er logement d'une superficie de 82 m², comprenant : une entrée, 2 belles chambres de plus de 15m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie.

Au 1er étage le second logement d'une superficie de 88 m², comprenant : une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC séparé et 3 belles chambres.

Vous pourrez également profiter d'un grand jardin piscinable entièrement clos, exposé Sud Est.
4 places de stationnement complètent ce bien.


Cette propriété est idéale pour y accueillir votre famille ou pour un investissement locatif.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    170 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    04 a 39 ca
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85340
  • Taxe foncière
    1504 € /an
  • Référence
    VM426

Détail des pièces

  • Logement n°1
  • Dégagement
    7.70 m²
  • Chambre 1
    15.32 m²
  • Chambre 2
    16.43 m²
  • Cuisine
    11.69 m²
  • Salle d'eau
    5.23 m²
  • WC
    1.17 m²
  • Pièce de vie
    24 m²
  • Logement n°2
  • Entrée
    4 m²
  • Cuisine
    13.26 m²
  • Pièce de vie
    20 m²
  • Salle de bains
    6 m²
  • WC
    2.35 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    13.50 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 22/06/2021.

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Nolwenn MOYAT

Gérante

07 68 82 38 60
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