- Surface143.56 m²
- Pièces7
- Terrain414 m²
- Construction2008
Villa à vendre, 7 pièces - Les-Sables-d-Olonne 85340
Vendu
Les points forts
- Belle maison contemporaine et récente
- Excellent état intérieur et extérieur
- Bon agencement intérieur
- Bonne exposition
- Lumineuse
- Au calme, fond d'impasse
Descriptif du bien
Villa contemporaine de 144 m² bâtie en 2008 sur une parcelle de 414 m². Dans un secteur calme et résidentiel, un environnement arboré, située en fond d’impasse.
La maison est orientée Sud et bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à ses nombreuses baies.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50m2 et dispose d’un accès à la terrasse. Elle se développe sur deux niveaux, au rez-de-chaussée vous y découvrirez une magnifique cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon cosy, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant.
L’étage propose deux chambres toutes équipées de placards, une salle d’eau avec WC et une mezzanine.
Vous serez séduit par les vastes espaces que proposent cette maison, sa belle hauteur sous plafond, ses prestations de qualités, ses nombreux rangements, son état impeccable et sa fonctionnalité.
Un jardin entièrement clos, un grand garage et une place de stationnement complètent ce bien.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- PiscineNon
- Surface143.56 m²
- Surface au sol169 m²
- Séjour52 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain414 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLes-Sables-d-Olonne 85340
- RéférenceVM300
Détail des pièces
- Entrée avec Placard7.94 m²
- WC avec Lave Mains2.18 m²
- Salle à manger32.84 m²
- Cuisine Américaine14.40 m²
- Séjour19.20 m²
- Chambre n°115.78 m²
- Salle d'eau attenante à la chambre4.73 m²
- Dressing7.43 m²
- Mezzanine11.56 m²
- Chambre n°2 avec placard10.02 m²
- Salle d'eau avec WC5.36 m²
- Chambre n°3 avec placard12.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE manquant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nolwenn MOYAT
Gérante